Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Yüzyılın Konut Projesi” hakkında vatandaşların en çok merak ettiği soruları yanıtladı. 81 ilde hayata geçirilecek dev sosyal konut projesinde başvuru tarihleri, kontenjan dağılımları, fiyatlar ve ödeme planları belli oldu. İşte kampanya sürecine dair tüm detaylar…
Yüzyılın Konut Projesi nedir? Başvuru ve teslimat süreci nasıl olacak?
81 ilde dar gelirli vatandaşlar için 500 bin sosyal konutun satışa sunulacağı proje için başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak. İnşa ve ihale süreci Kasım 2025 itibarıyla başlayacak. Hak Sahibi Belirleme Kuraları ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. Teslimatlar Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Kampanyaya kimler başvuru yapabilir?
18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır T.C. vatandaşı olan herkes projeye başvurabilecek.
Kimlere ne kadar kontenjan sağlanacak?
- Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri, gaziler: %5
- Engelli vatandaşlar: %5
- Emekliler: %20
- Üç ve daha fazla çocuklu aileler: %10
- 18-30 yaş arası gençler: %20
Ayrıca, “Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri” kategorisinde başvuracak kişilerin proje ilinde en az 3 yıl ikamet etmesi gerekecek.
“Genç” kategorisine kimler başvurabilir?
10 Kasım 1995 ve sonrasında doğan, 18 yaşını doldurmuş vatandaşlar bu kategoriden başvurabilecek.
“Üç ve daha fazla çocuklu aileler” kategorisine kimler başvurabilir?
19 Aralık 2007’den sonra doğmuş, 18 yaşından küçük en az 3 çocuğu olan aileler bu kategoriden başvuru yapabilecek.
İkamet şartları nelerdir?
Başvuru yapılacak yerlerde adrese dayalı kayıt sistemine göre en az 1 yıldır ikamet şartı aranacak.
Emekliler ve deprem bölgesinde yaşayanlar için nüfusa kayıtlı olma veya 1 yıl ikamet şartı geçerli olacak.
Projenin gelir şartı İstanbul ve diğer iller için farklı mı?
Evet.
- İstanbul: Hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL
- Diğer iller: Hane halkı aylık net geliri en fazla 127 bin TL olmalı.
Konutlar hangi ödeme koşullarıyla satılacak?
Tüm konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak.
- Anadolu’da:
- 1+1: 6.750 TL
- 65 m² 2+1: 8.250 TL
- 80 m² 2+1: 9.938 TL
- İstanbul’da:
- 55 m² 1+1: 7.313 TL
- 65 m² 2+1: 9.188 TL
- 80 m² 2+1: 11.063 TL taksit tutarları olacak.
Kurada çıkmayanlar başvuru ücretlerini alabilecek mi?
Evet, başvuru ücretleri iade edilecek.
Başvurular hangi kanallardan yapılacak?
T.C. Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası şubeleri veya e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilecek.
e-Devlet başvurusunda ödeme nasıl yapılacak?
Sistemin verdiği IBAN’a EFT, havale veya ATM yoluyla ödeme yapılacak. Süresinde ödeme yapılmazsa başvuru iptal edilecek.
Bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılabilir mi?
Hayır. Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek. Fazlası geçersiz sayılacak.
Konutlar hangi büyüklükte olacak?
Toplamda 500 bin konut:
- 200 bin adet 80 m² 2+1
- 150 bin adet 65 m² 2+1
- 150 bin adet 55 m² 1+1 olarak inşa edilecek.
Başvuru sırasında konut tipi seçilebilir mi?
Hayır, konut tipi kura ile belirlenecek.
Taksit ödemeleri ne zaman başlayacak?
Sözleşme tarihinden sonraki ay ödemeler başlayacak.
Konut, borcu bitmeden satılabilir mi?
Hayır, borç bitmeden devir yapılamayacak.
Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?
Tam bağımsız hissesi olmayanlar ev sahibi sayılmadığı için başvuru yapabilir.
Başvuru sahibinin vefatı durumunda ne olur?
Hak sahibi başvuru sonrası vefat ederse, yasal mirasçılar süreci devralabilir.
Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet, asgari gelir şartı yok.
Oturduğum ilçede proje yoksa başvuru yapabilir miyim?
İkamet edilen ilçede proje yoksa, il merkezindeki projelere başvuru yapılabilir.
Depremzedeler hangi illere başvurabilir?
Deprem bölgesindeki 11 ilde nüfusa kayıtlı olanlar kendi illerine veya 1 yıldan fazla ikamet ettikleri illere başvurabilir.
Kategorimde kazanamazsam şansım biter mi?
Hayır, “Diğer Alıcılar” kategorisine aktarılırsınız.
Farklı aile bireyleri başvurabilir mi?
Evet, 18 yaşını geçmiş çocuklar veya dede gibi aile bireyleri kendi adlarına başvurabilir.
Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi?
Hayır, konutu olanlar başvuru yapamaz.
Aynı kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır.
Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları başvurabilir mi?
Sadece Türkiye’de ikamet edenler başvurabilir.
Engelli ve Emekli kategorisinde başvuru e-Devlet’ten yapılabilir mi?
Evet, ancak sözleşme aşamasında belgeler ibraz edilmek zorunda.
Engelli çocuğu olan ebeveynler engelli kategorisinden başvurabilir mi?
Hayır, sadece 18 yaş üstü engelliler kendi adlarına başvuru yapabilir.
Şehit ailesi kategorisinde yaş sınırı var mı?
Hayır, bu kategoride yaş sınırı bulunmuyor.
Kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul’da mı olacak?
Evet, kiralık sosyal konutlar 15 bin adetle sınırlı olacak ve sadece İstanbul’da yer alacak.
