Türkiye’de konut ve kira fiyatlarındaki sert artış, barınma krizini her geçen gün daha da derinleştiriyor. Açıklanan son veriler, Türkiye’deki artış oranlarının Avrupa Birliği ülkelerinin çok üzerinde seyrettiğini ortaya koydu.
TÜRKİYE’DE ARTIŞ AB ORTALAMASININ KAT KATI
Cumhuriyet Halk Partisi tarafından hazırlanan “AB ülkeleri ile karşılaştırma” raporuna göre, Türkiye’de konut fiyatları yüzde 30,6 oranında artarken Avrupa Birliği ortalaması yüzde 5,5’te kaldı.
Kira artışlarında da benzer bir tablo dikkat çekti. Türkiye’de kiralar yüzde 37 yükselirken, Avrupa Birliği genelinde bu oran yüzde 3,2 seviyesinde kaldı.
Raporda, özellikle 2025 yılının son çeyreğine ilişkin veriler incelendiğinde, Türkiye’deki konut fiyat artışının Avrupa ortalamasının yaklaşık 6 katına ulaştığına dikkat çekildi.
“VATANDAŞ BARINMA SORUNUYLA KARŞI KARŞIYA”
CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu, rapora ilişkin yaptığı değerlendirmede barınma krizinin ciddi boyutlara ulaştığını vurguladı.
Bakırlıoğlu, Türkiye’de vatandaşların temel ihtiyaçlarını karşılamakta zorlandığını belirterek, kira ve gıda gibi temel giderlerin büyük bir yük haline geldiğini ifade etti. Barınma hakkının temel bir insan hakkı olduğuna dikkat çeken Bakırlıoğlu, gerekli adımlar atılmazsa krizin daha da derinleşeceğini söyledi.
KİRA DAVALARINDA REKOR ARTIŞ
Artan kira fiyatları, yargıya da yansıdı. Türkiye genelinde “kiralananın tahliyesi” davalarının sayısı 2020 yılında 28 bin 430 iken, 2026 itibarıyla 82 bin 22’ye yükseldi.
Aynı dönemde kira davalarının sayısı da 95 bin 217’ye ulaşarak rekor seviyeye çıktı. Bu artış, kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların ciddi boyutlara ulaştığını gözler önüne serdi.
KONUT FİYATLARI YÜKSELMEYE DEVAM EDİYOR
Emlak verilerine göre hazırlanan 2026 Şubat Konut Piyasası Raporu da fiyat artışlarının sürdüğünü ortaya koydu. Buna göre konut fiyatları yıllık bazda yüzde 28,3 oranında arttı.
En fazla konut satışı yapılan 30 il arasında fiyat artışının en yüksek olduğu şehirler ise Samsun, Elazığ ve Diyarbakır olarak sıralandı. Bu illerde yıllık artış oranlarının yüzde 35’in üzerine çıktığı görüldü.
BARINMA KRİZİ ALARM VERİYOR
Uzmanlar, kira ve konut fiyatlarındaki hızlı yükselişin özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar üzerinde ciddi baskı oluşturduğunu belirtiyor. Türkiye’de barınma krizinin çözümü için kapsamlı adımlar atılması gerektiği vurgulanırken, aksi halde sosyal ve ekonomik etkilerin daha da ağırlaşabileceği ifade ediliyor.
