Evini kiraya veren vatandaşları yakından ilgilendiren yeni bir vergi düzenlemesi geliyor. Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulması planlanan yeni kanun teklifiyle birlikte konut kiralarına da yüzde 20 oranında stopaj zorunluluğu getirilecek. Bu düzenleme, şu anda yalnızca işyeri kiraları için geçerli olan stopaj sistemini artık ev sahipleri için de zorunlu hale getirecek.
ELDEN KİRA TARİH OLUYOR
Yeni yasa teklifine göre ev sahipleri artık kiralarını sadece banka veya PTT aracılığıyla tahsil edebilecek. Kira ödemeleri üzerinden yüzde 20 stopaj kesintisi yapılacak. Bu adımla birlikte elden kira alma dönemi tamamen sona erecek.
Emekliler için ise mevcut muafiyetin süreceği bildirildi. Yalnızca sosyal güvenlik maaşıyla geçinen ve tek bir konutunu kiraya veren emekliler, yıllık kira gelirleri 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopaj ödemeyecek. Ancak kiranın elden alınması durumunda, vergilerle birlikte faiz ve cezalar da ev sahibinden tahsil edilecek.
KİRA GELİRİNİN BÜYÜK KISMI VERGİYE GİDECEK
Yeni düzenlemeyle birlikte ev sahipleri, elde ettikleri kira gelirinin önemli bir bölümünü vergi olarak ödemek zorunda kalacak. Uzmanlar, bu durumun kira fiyatlarını artırabileceği uyarısında bulunurken, konutun yatırım aracı olarak cazibesini de azaltabileceğini ifade ediyor.
DÜZENLEME NE ZAMAN YÜRÜRLÜĞE GİRECEK?
TBMM, gelecek hafta 11. Yargı Paketi’ni görüşmeye hazırlanıyor. Ev sahiplerine yönelik stopaj düzenlemesinin ise önümüzdeki ay Meclis gündemine gelmesi bekleniyor.
