Ekonomist Atilla Yeşilada, Türkiye ekonomisine ve finans piyasalarına ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Altın fiyatlarında zirvenin görüldüğünü belirten Yeşilada, bu seviyelerden alım yapmanın mantıklı olmadığını vurgularken, konut piyasasında da reel getiri anlamında sert bir düşüş yaşanacağı uyarısında bulundu.
“Altının hikayesi bitti”
Integral Forextv kanalına konuk olan ekonomist Atilla Yeşilada, altın yatırımlarına dair çarpıcı değerlendirmelerde bulundu. Jeopolitik risklerin fiyatlara yansıdığını söyleyen Yeşilada, artık altının potansiyelini büyük oranda kaybettiğini belirtti:
“Altından çıkalım artık, altının hikâyesi bitti. Altın fiyatlarını bu seviyeye getiren jeopolitik şoklar ve siyasi gerilimler devam ediyor. Ancak artık bu ortam fiyatları daha fazla yukarı taşımaz. Bu fiyatlardan altın almak mantıklı değil.”
“Dövizden uzak durun, TL’ye dönün”
Yatırımcılara dövizden uzak durmaları yönünde çağrı yapan Yeşilada, TL mevduat ve para piyasası fonlarına yönelmenin daha rasyonel bir tercih olduğunu ifade etti:
“Dövizden elinizden geldiği kadar uzak durun. TL mevduat ve para piyasası fonlarına sonuna kadar girin. Türkiye’de siyaset açısından karamsarım. Büyük olumsuz şoklar bekliyorum ama bu durum, TCMB’nin faiz indirimini geciktireceği için TL yatırımcısına fırsat yaratacaktır.”
“Borsa, TL mevduatın getirisini geçemez”
Yeşilada, borsa yatırımlarında sabır gerektiğini belirterek, mevduat faizlerinin sunduğu yüksek getiriyle kıyaslandığında borsanın cazibesinin azaldığını söyledi:
“TL yüzde 35-40 getirecekse, borsa da en fazla bu kadar prim yapar. O riski almaya değmez. Halka arzlarla borsaya gelen yatırımcıların büyük bölümü elendi. Kalan sabırlı kesim için kazanç olabilir ama TL’nin sağladığı net getiri bu dönemde daha avantajlı.”
“Konutta reel getiri sert düşecek”
Gayrimenkul yatırımlarına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Yeşilada, özellikle lüks konutlarda reel değer kaybının başlayacağını vurguladı. 19 Haziran’daki TCMB faiz kararının konut piyasasında belirleyici olacağını belirtti:
“Konut ilanlarının bekleme süreleri artıyor. Konut, faize oldukça hassas bir meta. Mevcut faiz seviyeleriyle konuttan reel kazanç elde etmek zor. 15 milyon TL’lik daire 14 milyona düşmez ama altın ya da TL mevduat gibi kazanç da sağlamaz.”
