Orta Gelirliye Yönelik Konut Kampanyası’nın detayları açıklandı. Yüzde 10 peşinat, 15 yıla kadar vade ile 0,69’dan başlayan faizle kredi verilecek. Konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak. Yararlanacak kişilerin adına konut olmayacak ve son 1 yıl içinde konut satmamış olacak.
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Orta Gelirliye Yönelik Konut Kampanyası”nın detaylarını ortak basın toplantısıyla duyurdu. İşte Nureddin Nebati’nin açıklamasından öne çıkanlar;
“Orta gelir düzeyindeki vatandaşlarımız için; Piyasa koşullarına göre çok daha avantajlı faiz/kar payı ve vade yapısı, İlk 3 yıl Bakanlığımız katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi boyunca hanehalkının geliriyle uyumlu bir ödeme planı sunduğumuz Yeni Evim Programı’nı hazırladık.“
Program kapsamında İstanbul 1. Bölge en fazla 5 Milyon TL, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla için en fazla 3 Milyon Tl, Diğer tüm iller içinde en fazla 2 Milyon Tl kredi desteği sağlanacak.
İŞTE YARARLANMA KRİTERLERİ
Verilecek krediler sadece sıfır konutlara yöneliktir. Programdan yararlanabilmek için hanehalkı toplam geliri dikkate alınacak. Programdan yararlanacak kişilerin halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yıl içinde konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması gerekiyor.
Ayrıca, 1. Bölge (İstanbul) ve 2. bölgelerdeki (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) illerimizde konut almak isteyen vatandaşların, son bir yılda bu illerde ikamet etmiş olması şartı aranacak. Diğer illerde ikamet şartı aranmayacak. Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak.
YÜZDE 10 PEŞİNAT ŞARTI
Tüm bölgelerde asgari peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi. Azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kar payı oranları 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak. Vatandaşların ilk üç yılda ödeyecekleri aylık taksit tutarının belirli bir kısmını, kredinin toplam vadesi bitmeden geri ödenmek şartıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı üstlenecek
İlk üç sene için taksit tutarlarını önemli şekilde aşağıya çekecek ve böylece, vatandaşlar konutlarının tamamlanmasını beklerken yüklerini hafifletmiş olacak.
KREDİ KULLANILACAK KONUTLAR
Program kapsamında vatandaşlar 3 farklı aşamadaki konutlar için kredi kullanabilecektir: Birincisi, tamamlanmış konutlar. İkincisi, belirli bir oranda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterlerine uygun konutlar. Üçüncüsü ise yapımına başlanacak olan konutlar. İlk iki durumda, konuta ve başvuru sahibine dair şartların ilgili banka tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirilmesi halinde, program kapsamında finansman imkânı ve Bakanlık katkısı sağlanacaktır.
KONUT FİYATLARI YAKINDAN İZLENECEK
Nureddin Nebati; “Kıymetli Katılımcılar, bugün açıkladığımız Yeni Evim Programı ile konut ediniminde önemli bir adımı atmış oluyoruz. Şunun da altını çok net çizmek isterim ki konut fiyatlarını Bakanlık olarak uzun zamandan bu yana yakinen izlemeye ve değerlendirmeye devam ediyoruz.
Bakanlığımız tarafından gayrimenkul sektörüne yönelik mali, finansal, tapu ve emlak ilan site verileri kullanılarak analiz ve değerlendirme çalışmaları detaylı şekilde yürütülmektedir.
PİYASA DIŞI FİYATLAMALARA MÜSAMAHA GÖSTERİLMEYECEK
Gayrimenkul sektörüne yönelik fiyat artışları takip edilerek arz-talep dengesini olumsuz etkileyen kişiler ve bu kişilere aracılık edenler özelinde değerlendirmelere itinalı bir şekilde devam edilecektir. Haksız fiyat artışı gerçekleştirdiği tespit edilen kişiler, gereği yapılmak üzere ilgili birimlerle paylaşılacaktır.
Vatandaşlarımızın refahını artırmak için, enflasyonla amansız bir mücadele verdiğimiz şu dönemde çok net vurgulamak isterim ki piyasa gerçekleri dışındaki fiyatlamalara müsamaha göstermeyeceğiz.” ifadelerini kullandı.
